בבניין ברחוב השושנים 70 בכרמיאל (שכונת פרסה) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,149 ₪, 14.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־18.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 70–166 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השושנים 70 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,330,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,149 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב השושנים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-03 | 3 | 72 | קרקע | 1,400,000 ₪ | 19,444 | דירה בבית קומות | 18965-10-16 |
| 2024-07-09 | 6 | 148 | קרקע | 1,650,000 ₪ | 11,149 | דירה בבית קומות | 18965-10-20 |
| 2023-06-21 | 3 | 70 | קרקע | 1,330,000 ₪ | 19,000 | דירה בבית קומות | 18965-10-18 |
| 2022-01-26 | 6 | 148 | קרקע | 1,400,000 ₪ | 9,459 | דירה בבית קומות | 18965-10-20 |
| 2021-11-23 | 6 | 166 | קרקע | 1,300,000 ₪ | 7,831 | דירה בבית קומות | 18965-10-20 |
| 2021-04-21 | 3 | 83 | קרקע | 965,000 ₪ | 11,627 | דירה בבית קומות | 18965-10-16 |
| 2021-03-23 | 6 | 142 | קרקע | 1,300,000 ₪ | 9,155 | דירה בבית קומות | 18965-10-21 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 9,155 |
| 2022 | 1 | 9,459 |
| 2023 | 1 | 19,000 |
| 2024 | 2 | 19,444 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,330,000 ₪ | 19,000 |
| 6 | 4 | 1,400,000 ₪ | 9,459 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,149 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 965,000 ₪ ל־1,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהשושנים 70, במחיר חציוני של ₪1,330,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.