בבניין ברחוב השושנים 30 בכרמיאל (שכונת פרסה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,538 ₪, 50% מעל חציון שאר הרחוב ו־42.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 65–165 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השושנים 30 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,270,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,538 ₪. זה גבוה ב־50% מהמחיר למ״ר ברחוב השושנים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-18 | 3 | 65 | קרקע | 1,625,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 18965-9-18 |
| 2022-04-06 | 3 | 65 | קרקע | 1,270,000 ₪ | 19,538 | דירה בבית קומות | 18965-9-18 |
| 2021-03-21 | 3 | 70 | קרקע | 1,040,000 ₪ | 14,857 | דירת גן | 18965-9-20 |
| 2020-01-16 | 6 | 165 | קרקע | 1,150,000 ₪ | 6,970 | דירה בבית קומות | 18965-9-22 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 6,970 |
| 2021 | 1 | 14,857 |
| 2022 | 1 | 19,538 |
| 2024 | 1 | 25,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,270,000 ₪ | 19,538 |
| 6 | 1 | 1,150,000 ₪ | 6,970 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,538 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,040,000 ₪ ל־1,625,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהשושנים 30, במחיר חציוני של ₪1,270,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.