בבניין ברחוב השושנים 142 בכרמיאל (שכונת פרסה) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,583 ₪, 18.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 110–124 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השושנים 142 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,260,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,583 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב השושנים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-21 | 5 | 115 | 1 | 1,400,000 ₪ | 12,174 | דירה בבית קומות | 18965-19-11 |
| 2021-06-13 | 5 | 110 | 1 | 1,200,000 ₪ | 10,909 | דירה בבית קומות | 18965-19-10 |
| 2021-03-14 | 5 | 110 | 1 | 1,370,000 ₪ | 12,455 | דירה בבית קומות | 18965-19-9 |
| 2021-01-07 | 5 | 120 | 2 | 1,270,000 ₪ | 10,583 | דירה בבית קומות | 18965-19-8 |
| 2019-07-18 | 5 | 123 | 1,260,000 ₪ | 10,244 | דירה בבית קומות | 18965-19-7 | |
| 2019-02-06 | 5 | 110 | 500,000 ₪ | 4,545 | דירה בבית קומות | 18965-19-6 | |
| 2018-03-25 | 5 | 116 | 1,275,000 ₪ | 10,991 | דירה בבית קומות | 18965-19-5 | |
| 2017-08-31 | 5 | 124 | 1,250,000 ₪ | 10,081 | דירה בבית קומות | 18965-19-4 | |
| 2017-07-18 | 5 | 120 | 2 | 1,180,000 ₪ | 9,833 | דירה בבית קומות | 18965-19-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 10,081 |
| 2018 | 1 | 10,991 |
| 2019 | 2 | 10,244 |
| 2021 | 3 | 10,909 |
| 2022 | 1 | 12,174 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 9 | 1,260,000 ₪ | 10,583 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,583 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־1,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהשושנים 142, במחיר חציוני של ₪1,260,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.