בבניין ברחוב ההגנה 73 בכרמיאל (שכונת רמת רבין) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,584 ₪, 9.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־15% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 87–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההגנה 73 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,365,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,584 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב ההגנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-06 | 4 | 110 | 2 | 1,540,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 19875-11-250 |
| 2021-03-11 | 4 | 129 | 4 | 1,400,000 ₪ | 10,853 | דירה בבית קומות | 19875-11-246 |
| 2020-10-20 | 4 | 101 | 1 | 1,365,000 ₪ | 13,515 | דירה בבית קומות | 19875-11-239 |
| 2019-05-24 | 4 | 130 | 4 | 1,390,000 ₪ | 10,692 | דירה בבית קומות | 19875-11-232 |
| 2018-08-01 | 4 | 110 | 2 | 1,200,000 ₪ | 10,909 | דירה בבית קומות | 19875-11-302 |
| 2017-03-01 | 4 | 87 | 1 | 1,350,000 ₪ | 15,517 | דירה בבית קומות | 19875-11-215 |
| 2016-12-19 | 4 | 101 | 1 | 1,170,000 ₪ | 11,584 | דירה בבית קומות | 19875-11-212 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 11,584 |
| 2017 | 1 | 15,517 |
| 2018 | 1 | 10,909 |
| 2019 | 1 | 10,692 |
| 2020 | 1 | 13,515 |
| 2021 | 2 | 14,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 1,365,000 ₪ | 11,584 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,584 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,170,000 ₪ ל־1,540,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בההגנה 73, במחיר חציוני של ₪1,365,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.