בבניין ברחוב ההגנה 18 בכרמיאל (שכונת רמת רבין) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,772 ₪, 3.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־6.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 76–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההגנה 18 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,260,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,772 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב ההגנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-16 | 4 | 110 | 2 | 1,730,000 ₪ | 15,727 | דירה בבית קומות | 19872-10-21 |
| 2023-10-09 | 4 | 100 | 2 | 1,600,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 19872-10-23 |
| 2021-11-15 | 4 | 76 | 4 | 1,260,000 ₪ | 16,579 | דירה בבית קומות | 19872-10-29 |
| 2021-10-13 | 4 | 100 | 2 | 1,265,000 ₪ | 12,650 | דירה בבית קומות | 19872-10-23 |
| 2020-10-28 | 4 | 92 | 5 | 1,175,000 ₪ | 12,772 | דירה בבית קומות | 19872-10-31 |
| 2017-11-02 | 4 | 98 | 2 | 1,165,000 ₪ | 11,888 | דירה בבית קומות | 19872-10-21 |
| 2017-02-08 | 4 | 87 | 1 | 1,000,000 ₪ | 11,494 | דירה בבית קומות | 19872-10-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 11,888 |
| 2020 | 1 | 12,772 |
| 2021 | 2 | 16,579 |
| 2023 | 1 | 16,000 |
| 2024 | 1 | 15,727 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 1,260,000 ₪ | 12,772 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,772 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־1,730,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בההגנה 18, במחיר חציוני של ₪1,260,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.