בבניין ברחוב ההגנה 69 בכרמיאל (שכונת רמת רבין) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,532 ₪, 11.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־15.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 88–124 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההגנה 69 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,240,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,532 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב ההגנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-28 | 4 | 88 | 1 | 1,500,000 ₪ | 17,045 | דירה בבית קומות | 19875-11-265 |
| 2022-06-27 | 4 | 124 | 2 | 1,430,000 ₪ | 11,532 | דירה בבית קומות | 19875-11-255 |
| 2021-03-01 | 4 | 121 | 1 | 1,230,000 ₪ | 10,165 | דירה בבית קומות | 19875-11-245 |
| 2019-09-12 | 4 | 124 | 2 | 1,240,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 19875-11-300 |
| 2019-02-18 | 4 | 95 | 3 | 1,240,000 ₪ | 13,053 | דירה בבית קומות | 19875-11-229 |
| 2019-02-06 | 4 | 97 | 1 | 490,000 ₪ | 5,052 | דירה בבית קומות | 19875-11-301 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 10,000 |
| 2021 | 1 | 10,165 |
| 2022 | 1 | 11,532 |
| 2023 | 1 | 17,045 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,240,000 ₪ | 11,532 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,532 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 490,000 ₪ ל־1,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בההגנה 69, במחיר חציוני של ₪1,240,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.