בבניין ברחוב ההגנה 20 בכרמיאל (שכונת רמת רבין) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,747 ₪, 9.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־13.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 83–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההגנה 20 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,105,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,747 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב ההגנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-22 | 4 | 85 | 4 | 1,405,000 ₪ | 16,529 | דירה בבית קומות | 19872-10-44 |
| 2018-04-29 | 4 | 100 | 3 | 1,105,000 ₪ | 11,050 | דירה בבית קומות | 19872-10-41 |
| 2017-12-11 | 4 | 98 | 3 | 1,085,000 ₪ | 11,071 | דירה בבית קומות | 19872-10-41 |
| 2016-11-17 | 3.5 | 83 | 2 | 975,000 ₪ | 11,747 | דירה בבית קומות | 19872-10-39 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 11,747 |
| 2017 | 1 | 11,071 |
| 2018 | 1 | 11,050 |
| 2022 | 1 | 16,529 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 975,000 ₪ | 11,747 |
| 4 | 3 | 1,105,000 ₪ | 11,071 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,747 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 975,000 ₪ ל־1,405,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בההגנה 20, במחיר חציוני של ₪1,105,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.