בבניין ברחוב ההגנה 1 בכרמיאל (שכונת רמת רבין) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,702 ₪, 10.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־14.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 80–117 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההגנה 1 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,070,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,702 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב ההגנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | 4 | 117 | 3 | 1,450,000 ₪ | 12,393 | דירה בבית קומות | 19874-5-26 |
| 2022-09-04 | 3 | 80 | קרקע | 1,480,000 ₪ | 18,500 | דירה בבית קומות | 19874-5-21 |
| 2021-05-30 | 3 | 94 | 1 | 1,100,000 ₪ | 11,702 | דירה בבית קומות | 19874-5-22 |
| 2020-06-03 | 3 | 85 | 4 | 950,000 ₪ | 11,176 | דירה בבית קומות | 19874-5-29 |
| 2020-05-12 | 3 | 90 | 5 | 1,070,000 ₪ | 11,889 | דירה בבית קומות | 19874-5-43 |
| 2018-10-16 | 4 | 104 | 2 | 1,050,000 ₪ | 10,096 | דירה בבית קומות | 19874-5-37 |
| 2018-10-12 | 4 | 92 | 2 | 1,040,000 ₪ | 11,304 | דירה בבית קומות | 19874-5-38 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 11,304 |
| 2020 | 2 | 11,889 |
| 2021 | 1 | 11,702 |
| 2022 | 1 | 18,500 |
| 2025 | 1 | 12,393 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,100,000 ₪ | 11,889 |
| 4 | 3 | 1,050,000 ₪ | 11,304 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,702 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 950,000 ₪ ל־1,480,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בההגנה 1, במחיר חציוני של ₪1,070,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.