בבניין ברחוב תל מאנה 8 בחיפה (שכונת אחוזה) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,083 ₪, 43.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־38.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6.5 חדרים, בשטח 72–186 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תל מאנה 8 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,083 ₪. זה גבוה ב־43% מהמחיר למ״ר ברחוב תל מאנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-13 | 4 | 125 | 3,700,000 ₪ | 29,600 | דירה בבית קומות | 10779-42-6 | |
| 2023-03-14 | 5 | 125 | 3,400,000 ₪ | 27,200 | דירה בבית קומות | 10779-42-3 | |
| 2023-02-19 | 5 | 125 | 3,500,000 ₪ | 28,000 | דירה בבית קומות | 10779-42-4 | |
| 2022-03-07 | 4 | 155 | 2,600,000 ₪ | 16,774 | דירה בבית קומות | 10779-42-16 | |
| 2019-07-16 | 6.5 | 186 | 4,750,000 ₪ | 25,538 | דירה בבית קומות | 10779-42-15 | |
| 2019-01-06 | 5 | 138 | 3,400,000 ₪ | 24,638 | דירה | 10779-42-2 | |
| 2018-11-05 | 3 | 72 | 1,950,000 ₪ | 27,083 | דירה | 10779-42-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 27,083 |
| 2019 | 2 | 25,538 |
| 2022 | 1 | 16,774 |
| 2023 | 2 | 28,000 |
| 2024 | 1 | 29,600 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,950,000 ₪ | 27,083 |
| 4 | 2 | 3,700,000 ₪ | 29,600 |
| 5 | 3 | 3,400,000 ₪ | 27,200 |
| 6.5 | 1 | 4,750,000 ₪ | 25,538 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,083 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,950,000 ₪ ל־4,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בתל מאנה 8, במחיר חציוני של ₪3,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.