בבניין ברחוב תל מאנה 30 בחיפה (שכונת אחוזה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,022 ₪, 3.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 81–8005 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תל מאנה 30 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,022 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב תל מאנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-16 | 3 | 8005 | 3 | 1,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10778-30-6 | |
| 2023-02-05 | 4 | 92 | 1 | 1,795,000 ₪ | 19,511 | דירה בבית קומות | 10778-30-1 |
| 2022-11-06 | 4 | 92 | 2 | 1,750,000 ₪ | 19,022 | דירה בבית קומות | 10778-30-3 |
| 2022-05-09 | 3 | 81 | 1 | 1,475,000 ₪ | 18,210 | דירה בבית קומות | 10778-30-8 |
| 2018-11-07 | 4 | 92 | 1 | 1,700,000 ₪ | 18,478 | דירה בבית קומות | 10778-30-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 18,478 |
| 2022 | 2 | 19,022 |
| 2023 | 1 | 19,511 |
| 2024 | 1 | — |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,900,000 ₪ | 18,210 |
| 4 | 3 | 1,750,000 ₪ | 19,022 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,022 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,475,000 ₪ ל־1,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בתל מאנה 30, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.