בבניין ברחוב תל מאנה 56 בחיפה (שכונת אחוזה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,503 ₪, 28.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־25.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–6 חדרים, בשטח 64–151 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תל מאנה 56 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,580,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,503 ₪. זה גבוה ב־29% מהמחיר למ״ר ברחוב תל מאנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-25 | 6 | 151 | 2 | 3,700,000 ₪ | 24,503 | דירה בבית קומות | 10779-97-6 |
| 2024-12-16 | 6 | 112 | 1 | 3,484,000 ₪ | 31,107 | דירה בבית קומות | 10779-97-4 |
| 2023-08-20 | 3 | 100 | 2 | 2,580,000 ₪ | 25,800 | דירה בבית קומות | 10779-97-6 |
| 2019-05-19 | 4 | 91 | 1 | 1,449,000 ₪ | 15,923 | דירה בבית קומות | 10779-97-3 |
| 2017-07-20 | 4 | 91 | 2 | 1,800,000 ₪ | 19,780 | דירה בבית קומות | 10779-97-5 |
| 2017-07-05 | 2.5 | 64 | קרקע | 1,463,000 ₪ | 22,859 | דירה בבית קומות | 10779-97-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 22,859 |
| 2019 | 1 | 15,923 |
| 2023 | 1 | 25,800 |
| 2024 | 1 | 31,107 |
| 2025 | 1 | 24,503 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 1,463,000 ₪ | 22,859 |
| 3 | 1 | 2,580,000 ₪ | 25,800 |
| 4 | 2 | 1,800,000 ₪ | 19,780 |
| 6 | 2 | 3,700,000 ₪ | 31,107 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,503 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,449,000 ₪ ל־3,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בתל מאנה 56, במחיר חציוני של ₪2,580,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.