בבניין ברחוב תל מאנה 16 בחיפה (שכונת אחוזה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,857 ₪, 8.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־8.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 84–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תל מאנה 16 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,857 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב תל מאנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-07 | 4 | 84 | 2 | 1,500,000 ₪ | 17,857 | דירה בבית קומות | 10779-59-4 |
| 2022-09-07 | 4 | 84 | 2 | 1,500,000 ₪ | 17,857 | דירה בבית קומות | 10779-59-4 |
| 2020-03-16 | 4 | 110 | קרקע | 2,000,000 ₪ | 18,182 | דירה בבית קומות | 10779-59-6 |
| 2019-12-11 | 4 | 91 | 1 | 1,919,100 ₪ | 21,089 | דירה בבית קומות | 10779-59-7 |
| 2019-05-20 | 3 | 84 | 1 | 1,500,000 ₪ | 17,857 | דירה בבית קומות | 10779-59-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 21,089 |
| 2020 | 1 | 18,182 |
| 2022 | 2 | 17,857 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,500,000 ₪ | 17,857 |
| 4 | 4 | 1,919,100 ₪ | 18,182 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,857 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,500,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בתל מאנה 16, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.