בבניין ברחוב שמשון 39 בחיפה (שכונת ורדיה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,517 ₪, 25.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 58–101 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמשון 39 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,517 ₪. זה גבוה ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב שמשון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-25 | 5 | 101 | 4 | 2,000,000 ₪ | 19,802 | דירה בבית קומות | 10768-110-14 |
| 2022-06-12 | 2 | 58 | 1 | 1,190,000 ₪ | 20,517 | דירה בבית קומות | 10768-110-8 |
| 2018-03-20 | 3 | 58 | 1 | 1,200,000 ₪ | 20,690 | דירה בבית קומות | 10768-110-8 |
| 2017-07-10 | 5 | 101 | 4 | 1,300,000 ₪ | 12,871 | דירה בבית קומות | 10768-110-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,871 |
| 2018 | 1 | 20,690 |
| 2022 | 1 | 20,517 |
| 2024 | 1 | 19,802 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,190,000 ₪ | 20,517 |
| 3 | 1 | 1,200,000 ₪ | 20,690 |
| 5 | 2 | 2,000,000 ₪ | 19,802 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,517 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,190,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשמשון 39, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.