בבניין ברחוב שמשון 36 בחיפה (שכונת ורדיה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,684 ₪, 11.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 93–129 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמשון 36 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,395,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,684 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב שמשון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-17 | 4 | 95 | 1,395,000 ₪ | 14,684 | דירה בבית קומות | 10770-29-6 | |
| 2024-05-08 | 4 | 96 | 1,450,000 ₪ | 15,104 | דירה בבית קומות | 10770-29-4 | |
| 2022-09-08 | 4 | 93 | 1,330,000 ₪ | 14,301 | דירה בבית קומות | 10770-29-3 | |
| 2020-09-23 | 5 | 129 | 1,305,000 ₪ | 10,116 | דירה בבית קומות | 10770-29-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 10,116 |
| 2022 | 1 | 14,301 |
| 2024 | 1 | 15,104 |
| 2026 | 1 | 14,684 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,395,000 ₪ | 14,684 |
| 5 | 1 | 1,305,000 ₪ | 10,116 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,684 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,305,000 ₪ ל־1,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשמשון 36, במחיר חציוני של ₪1,395,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.