בבניין ברחוב שמשון 43 בחיפה (שכונת ורדיה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,084 ₪, 8.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 84–188 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמשון 43 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,084 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב שמשון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 5 | 110 | 4 | 2,150,000 ₪ | 19,545 | דירה בבית קומות | 10770-107-16 |
| 2021-10-31 | 6 | 179 | 6 | 2,700,000 ₪ | 15,084 | דירה בבית קומות | 10770-107-13 |
| 2021-08-31 | 5 | 188 | 6 | 2,770,000 ₪ | 14,734 | דירה בבית קומות | 10770-107-11 |
| 2019-03-07 | 4 | 128 | 5 | 800,000 ₪ | 6,250 | דירה בבית קומות | 10770-107-17 |
| 2017-12-31 | 4 | 84 | 4 | 1,450,000 ₪ | 17,262 | דירה בבית קומות | 10770-107-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,262 |
| 2019 | 1 | 6,250 |
| 2021 | 2 | 15,084 |
| 2026 | 1 | 19,545 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,450,000 ₪ | 17,262 |
| 5 | 2 | 2,770,000 ₪ | 19,545 |
| 6 | 1 | 2,700,000 ₪ | 15,084 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,084 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־2,770,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשמשון 43, במחיר חציוני של ₪2,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.