בבניין ברחוב שמשון 59 בחיפה (שכונת ורדיה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,687 ₪, 1.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 83–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמשון 59 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,385,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,687 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-02 | 4 | 83 | 6 | 1,385,000 ₪ | 16,687 | דירה בבית קומות | 10770-9-7 |
| 2021-04-13 | 6 | 91 | 2 | 1,625,000 ₪ | 17,857 | דירה בבית קומות | 10770-9-2 |
| 2020-05-07 | 4 | 91 | 2 | 1,280,000 ₪ | 14,066 | דירת גן | 10770-9-2 |
| 2020-02-04 | 4 | 95 | 1 | 1,800,000 ₪ | 18,947 | דירה בבית קומות | 10770-9-1 |
| 2018-01-09 | 4 | 83 | 7 | 1,200,000 ₪ | 14,458 | דירה בבית קומות | 10770-9-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 14,458 |
| 2020 | 2 | 18,947 |
| 2021 | 2 | 17,857 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,385,000 ₪ | 16,687 |
| 6 | 1 | 1,625,000 ₪ | 17,857 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,687 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשמשון 59, במחיר חציוני של ₪1,385,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.