בבניין ברחוב דב פרומר 6 בחיפה (שכונת קריית שמואל) תועדו 11 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,976 ₪, 1.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 77–122 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דב פרומר 6 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 11 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,976 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־78 מ״ר: 1,320,000 ₪ (טווח 1,190,000 ₪–1,450,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2024-12-29. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 11 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-29 | 4 | 91 | 1 | 1,475,000 ₪ | 16,209 | דירה בבית קומות | 12694-34-14 |
| 2024-12-11 | 3 | 77 | 1 | 1,300,000 ₪ | 16,883 | דירה בבית קומות | 12694-34-13 |
| 2024-11-21 | 3 | 78 | 3 | 1,250,000 ₪ | 16,026 | דירה בבית קומות | 12694-34-45 |
| 2024-09-17 | 3 | 77 | קרקע | 1,450,000 ₪ | 18,831 | דירה בבית קומות | 12694-34-31 |
| 2023-07-16 | 3 | 80 | 2 | 1,190,000 ₪ | 14,875 | דירה בבית קומות | 12694-34-6 |
| 2021-10-19 | 6 | 122 | 3 | 1,500,000 ₪ | 12,295 | דירת גן | 12694-34-28 |
| 2019-12-28 | 3 | 77 | 1 | 870,000 ₪ | 11,299 | דירה בבית קומות | 12694-34-13 |
| 2019-09-23 | 6 | 121 | 4 | 1,300,000 ₪ | 10,744 | דירה בבית קומות | 12694-34-9 |
| 2018-12-17 | 3.5 | 83 | 2 | 1,160,000 ₪ | 13,976 | דירה בבית קומות | 12694-34-26 |
| 2018-09-16 | 3 | 77 | 3 | 1,040,000 ₪ | 13,506 | דירה בבית קומות | 12694-34-17 |
| 2017-08-15 | 3.5 | 77 | קרקע | 1,065,000 ₪ | 13,831 | דירה בבית קומות | 12694-34-31 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,831 |
| 2018 | 2 | 13,976 |
| 2019 | 2 | 11,299 |
| 2021 | 1 | 12,295 |
| 2023 | 1 | 14,875 |
| 2024 | 4 | 16,883 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,250,000 ₪ | 16,026 |
| 3.5 | 2 | 1,160,000 ₪ | 13,976 |
| 4 | 1 | 1,475,000 ₪ | 16,209 |
| 6 | 2 | 1,500,000 ₪ | 12,295 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 11 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,976 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 870,000 ₪ ל־1,500,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־78 מ״ר) מוערכת בכ־1,320,000 ₪, בטווח 1.19M ₪–1.45M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
11 עסקאות נרשמו בבניין בדב פרומר 6, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.