בבניין ברחוב דב פרומר 10 בחיפה (שכונת קריית שמואל) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,786 ₪, 4% מעל חציון שאר הרחוב ו־24.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 67–116 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דב פרומר 10 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,035,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,786 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב דב פרומר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־94 מ״ר: 1,470,000 ₪ (טווח 1,220,000 ₪–1,900,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-12. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 4 | 100 | קרקע | 2,470,000 ₪ | 24,700 | דירה בבית קומות | 12694-33-3 |
| 2024-12-04 | 3 | 80 | 1 | 1,250,000 ₪ | 15,625 | דירה בבית קומות | 12694-33-14 |
| 2024-10-27 | 4 | 94 | 1 | 975,000 ₪ | 10,372 | דירה בבית קומות | 12694-33-13 |
| 2021-10-19 | 3 | 67 | 4 | 925,000 ₪ | 13,806 | דירה בבית קומות | 12694-33-24 |
| 2021-08-03 | 3 | 70 | 4 | 1,035,000 ₪ | 14,786 | דירה בבית קומות | 12694-33-27 |
| 2018-09-20 | 3 | 67 | 4 | 1,000,000 ₪ | 14,925 | דירה בבית קומות | 12694-33-25 |
| 2017-04-06 | 5 | 116 | 5 | 1,410,000 ₪ | 12,155 | דירה בבית קומות | 12694-33-28 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,155 |
| 2018 | 1 | 14,925 |
| 2021 | 2 | 14,786 |
| 2024 | 2 | 15,625 |
| 2026 | 1 | 24,700 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,035,000 ₪ | 14,925 |
| 4 | 2 | 2,470,000 ₪ | 24,700 |
| 5 | 1 | 1,410,000 ₪ | 12,155 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,786 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 925,000 ₪ ל־2,470,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־94 מ״ר) מוערכת בכ־1,470,000 ₪, בטווח 1.22M ₪–1.90M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בדב פרומר 10, במחיר חציוני של ₪1,035,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.