בבניין ברחוב אלכסנדר זייד 70 בחיפה (שכונת קרית חיים מזרחית) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,795 ₪, 18% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־44.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 88–92 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלכסנדר זייד 70 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 950,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,795 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב אלכסנדר זייד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 4 | 88 | 3 | 1,250,000 ₪ | 14,205 | דירה בבית קומות | 11581-36-5 |
| 2023-01-24 | 4 | 88 | 1 | 1,165,000 ₪ | 13,239 | דירה בבית קומות | 11581-36-7 |
| 2021-12-08 | 4 | 88 | 3 | 758,000 ₪ | 8,614 | דירה בבית קומות | 11581-36-6 |
| 2021-01-10 | 4 | 92 | 3 | 885,000 ₪ | 9,620 | דירה בבית קומות | 11581-36-5 |
| 2019-03-08 | 4 | 88 | 2 | 950,000 ₪ | 10,795 | דירה בבית קומות | 11581-36-3 |
| 2018-05-21 | 4 | 88 | 2 | 870,000 ₪ | 9,886 | דירה בבית קומות | 11581-36-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 9,886 |
| 2019 | 1 | 10,795 |
| 2021 | 2 | 9,620 |
| 2023 | 1 | 13,239 |
| 2025 | 1 | 14,205 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 950,000 ₪ | 10,795 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,795 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 758,000 ₪ ל־1,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באלכסנדר זייד 70, במחיר חציוני של ₪950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.