בבניין ברחוב אלכסנדר זייד 43 בחיפה (שכונת קרית חיים מזרחית) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,769 ₪, 18.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־44.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 75–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלכסנדר זייד 43 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 885,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,769 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב אלכסנדר זייד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-26 | 4 | 78 | 3 | 840,000 ₪ | 10,769 | דירה בבית קומות | 11581-15-8 |
| 2021-11-27 | 4 | 85 | 2 | 885,000 ₪ | 10,412 | דירה בבית קומות | 11581-15-5 |
| 2021-11-04 | 4 | 85 | 3 | 832,000 ₪ | 9,788 | דירה בבית קומות | 11581-15-7 |
| 2021-06-30 | 4 | 80 | 1 | 900,000 ₪ | 11,250 | דירה בבית קומות | 11581-15-4 |
| 2018-12-07 | 4 | 75 | 1 | 950,000 ₪ | 12,667 | דירה בבית קומות | 11581-15-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 12,667 |
| 2021 | 3 | 10,412 |
| 2022 | 1 | 10,769 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 885,000 ₪ | 10,769 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,769 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 832,000 ₪ ל־950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באלכסנדר זייד 43, במחיר חציוני של ₪885,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.