בבניין ברחוב אלכסנדר זייד 58 בחיפה (שכונת קרית חיים מזרחית) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,770 ₪, 27.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־14% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 82–9125 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלכסנדר זייד 58 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,770 ₪. זה גבוה ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב אלכסנדר זייד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-27 | 5 | 161 | קרקע | 2,700,000 ₪ | 16,770 | דירה בבית קומות | 11581-30-8 |
| 2021-08-19 | 4 | 9125 | קרקע | 1,551,000 ₪ | דירה בבית קומות | 11581-30-1 | |
| 2020-09-10 | 4 | 86 | 2 | 1,100,000 ₪ | 12,791 | דירה בבית קומות | 11581-30-5 |
| 2020-07-26 | 4 | 86 | 2 | 1,075,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 11581-30-4 |
| 2019-09-04 | 4 | 82 | 3 | 1,500,000 ₪ | 18,293 | דירה בבית קומות | 11581-30-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 18,293 |
| 2020 | 2 | 12,791 |
| 2021 | 1 | — |
| 2025 | 1 | 16,770 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,500,000 ₪ | 12,791 |
| 5 | 1 | 2,700,000 ₪ | 16,770 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,770 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,075,000 ₪ ל־2,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באלכסנדר זייד 58, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.