בבניין ברחוב אלכסנדר זייד 50 בחיפה (שכונת קרית חיים מזרחית) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,116 ₪, 15.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־43% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 97–156 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלכסנדר זייד 50 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,245,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,116 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב אלכסנדר זייד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-11 | 6 | 156 | קרקע | 2,750,000 ₪ | 17,628 | דירה בבית קומות | 11581-26-1 |
| 2024-01-02 | 4 | 98 | 2 | 1,390,000 ₪ | 14,184 | דירה בבית קומות | 11581-26-6 |
| 2021-10-26 | 5 | 110 | 3 | 1,040,000 ₪ | 9,455 | דירה בבית קומות | 11581-26-8 |
| 2021-04-20 | 4 | 112 | קרקע | 1,245,000 ₪ | 11,116 | קוטג' דו משפחתי | 11581-26-4 |
| 2019-11-18 | 4 | 97 | 2 | 1,038,000 ₪ | 10,701 | דירה בבית קומות | 11581-26-6 |
| 2018-04-16 | 5 | 110 | 3 | 977,000 ₪ | 8,882 | דירה בבית קומות | 11581-26-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 8,882 |
| 2019 | 1 | 10,701 |
| 2021 | 2 | 11,116 |
| 2024 | 1 | 14,184 |
| 2025 | 1 | 17,628 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,245,000 ₪ | 11,116 |
| 5 | 2 | 1,040,000 ₪ | 9,455 |
| 6 | 1 | 2,750,000 ₪ | 17,628 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,116 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 977,000 ₪ ל־2,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באלכסנדר זייד 50, במחיר חציוני של ₪1,245,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.