בבניין ברחוב אלכסנדר זייד 57 בחיפה (שכונת קרית חיים מזרחית) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,650 ₪, 11.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־24.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 100–135 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלכסנדר זייד 57 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,650 ₪. זה גבוה ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב אלכסנדר זייד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-20 | 5 | 135 | קרקע | 2,350,000 ₪ | 17,407 | דירת גן | 11581-6-2 |
| 2022-06-28 | 5 | 100 | 2 | 1,465,000 ₪ | 14,650 | דירה בבית קומות | 11581-6-7 |
| 2021-04-30 | 5 | 134 | קרקע | 1,800,000 ₪ | 13,433 | דירה בבית קומות | 11581-6-2 |
| 2019-05-21 | 5 | 109 | 1 | 1,315,000 ₪ | 12,064 | דירה בבית קומות | 11581-6-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 12,064 |
| 2021 | 1 | 13,433 |
| 2022 | 1 | 14,650 |
| 2023 | 1 | 17,407 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 4 | 1,800,000 ₪ | 14,650 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,650 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,315,000 ₪ ל־2,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין באלכסנדר זייד 57, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.