בבניין ברחוב חטיבת גולני 5 בחדרה (שכונת יוספטל) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,484 ₪, 37.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־46.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 93–93 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חטיבת גולני 5 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 975,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,484 ₪. זה נמוך ב־38% מהמחיר למ״ר ברחוב חטיבת גולני.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 4 | 93 | 6 | 1,500,000 ₪ | 16,129 | דירה בבית קומות | 10032-384-85 |
| 2022-04-13 | 4 | 93 | 3 | 1,285,000 ₪ | 13,817 | דירה בבית קומות | 10032-384-73 |
| 2022-04-07 | 4 | 93 | 5 | 1,250,000 ₪ | 13,441 | דירה בבית קומות | 10032-384-82 |
| 2020-01-09 | 4 | 93 | 5 | 850,000 ₪ | 9,140 | דירה בבית קומות | 10032-384-83 |
| 2019-10-29 | 4 | 93 | 5 | 870,000 ₪ | 9,355 | דירה בבית קומות | 10032-384-84 |
| 2019-06-23 | 4 | 93 | 1 | 870,000 ₪ | 9,355 | דירה בבית קומות | 10032-384-67 |
| 2018-03-22 | 4 | 93 | 7 | 975,000 ₪ | 10,484 | דירה בבית קומות | 10032-384-89 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 10,484 |
| 2019 | 2 | 9,355 |
| 2020 | 1 | 9,140 |
| 2022 | 2 | 13,817 |
| 2026 | 1 | 16,129 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 975,000 ₪ | 10,484 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,484 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 850,000 ₪ ל־1,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בחטיבת גולני 5, במחיר חציוני של ₪975,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.