בבניין ברחוב סא"ל עמנואל מורנו 15 בדימונה תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,221 ₪, 6.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־14.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 131–165 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סא"ל עמנואל מורנו 15 בדימונה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,290,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,221 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב סא"ל עמנואל מורנו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־152 מ״ר: 1,450,000 ₪ (טווח 1,300,000 ₪–1,590,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-12-17. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 5 | 152 | 2 | 1,450,000 ₪ | 9,539 | דירה בבית קומות | 39862-25-5 |
| 2025-01-08 | 5 | 145 | 1 | 1,400,000 ₪ | 9,655 | דירה בבית קומות | 39862-25-4 |
| 2024-07-24 | 5 | 165 | 1 | 1,290,000 ₪ | 7,818 | דירה בבית קומות | 39862-25-3 |
| 2017-07-17 | 5 | 145 | 3 | 1,192,000 ₪ | 8,221 | דירה בבית קומות | 39862-25-2 |
| 2017-07-12 | 5 | 131 | 2 | 890,000 ₪ | 6,794 | דירה בבית קומות | 39862-25-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 8,221 |
| 2024 | 1 | 7,818 |
| 2025 | 2 | 9,655 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 5 | 1,290,000 ₪ | 8,221 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,221 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 890,000 ₪ ל־1,450,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־152 מ״ר) מוערכת בכ־1,450,000 ₪, בטווח 1.30M ₪–1.59M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בסא"ל עמנואל מורנו 15, במחיר חציוני של ₪1,290,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.