בבניין ברחוב חגי הנביא 7 בבית שמש (שכונת רמת בית שמש ג) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,667 ₪, 8.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 76–186 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חגי הנביא 7 בבית שמש נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,667 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב חגי הנביא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 3 | 108 | 1 | 2,100,000 ₪ | 19,444 | דירה בבית קומות | 34356-13-12 |
| 2024-08-16 | 5 | 186 | 1 | 3,050,000 ₪ | 16,398 | דירה בבית קומות | 34356-13-11 |
| 2021-10-10 | 6 | 150 | 4 | 2,500,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 34356-13-10 |
| 2021-07-22 | 3 | 82 | 1 | 1,535,000 ₪ | 18,720 | דירה בבית קומות | 34356-13-9 |
| 2021-05-11 | 3 | 76 | 1 | 1,370,000 ₪ | 18,026 | דירה בבית קומות | 34356-13-7 |
| 2021-03-09 | 6 | 159 | 3 | 2,195,000 ₪ | 13,805 | דירה בבית קומות | 34356-13-6 |
| 2019-07-31 | 3 | 78 | 2 | 1,295,000 ₪ | 16,603 | דירה בבית קומות | 34356-13-5 |
| 2019-02-13 | 3 | 85 | 2 | 1,295,000 ₪ | 15,235 | דירה בבית קומות | 34356-13-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 16,603 |
| 2021 | 4 | 18,026 |
| 2024 | 1 | 16,398 |
| 2025 | 1 | 19,444 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,370,000 ₪ | 18,026 |
| 5 | 1 | 3,050,000 ₪ | 16,398 |
| 6 | 2 | 2,500,000 ₪ | 16,667 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,295,000 ₪ ל־3,050,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בחגי הנביא 7, במחיר חציוני של ₪2,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.