בבניין ברחוב חגי הנביא 1 בבית שמש (שכונת רמת בית שמש ג) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,235 ₪, 2.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־22.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 73–122 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חגי הנביא 1 בבית שמש נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,560,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,235 ₪. זה גבוה ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב חגי הנביא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-08 | 5 | 99 | 4 | 2,060,000 ₪ | 20,808 | דירה בבית קומות | 34356-12-8 |
| 2020-08-17 | 4 | 85 | 2 | 1,550,000 ₪ | 18,235 | דירה בבית קומות | 34356-12-3 |
| 2020-03-23 | 5 | 122 | קרקע | 1,870,000 ₪ | 15,328 | דירה בבית קומות | 34356-12-2 |
| 2019-01-08 | 3 | 73 | 5 | 1,360,000 ₪ | 18,630 | דירה בבית קומות | 34356-12-9 |
| 2018-10-16 | 4 | 100 | 3 | 1,420,000 ₪ | 14,200 | דירה בבית קומות | 34356-12-5 |
| 2016-10-31 | 5 | 107 | 3 | 1,560,000 ₪ | 14,579 | דירה בבית קומות | 34356-12-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 14,579 |
| 2018 | 1 | 14,200 |
| 2019 | 1 | 18,630 |
| 2020 | 2 | 18,235 |
| 2022 | 1 | 20,808 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,360,000 ₪ | 18,630 |
| 4 | 2 | 1,550,000 ₪ | 18,235 |
| 5 | 3 | 1,870,000 ₪ | 15,328 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,235 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,360,000 ₪ ל־2,060,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בחגי הנביא 1, במחיר חציוני של ₪1,560,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.