בבניין ברחוב חגי הנביא 14 בבית שמש (שכונת רמת בית שמש ג) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,313 ₪, 14.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 64–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חגי הנביא 14 בבית שמש נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,920,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,313 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב חגי הנביא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-27 | 3 | 96 | 2 | 1,920,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 34356-15-3 |
| 2022-11-22 | 3 | 86 | 5 | 1,930,000 ₪ | 22,442 | דירה בבית קומות | 34356-15-9 |
| 2022-03-07 | 3 | 65 | 5 | 1,765,000 ₪ | 27,154 | דירה בבית קומות | 34356-15-10 |
| 2020-10-27 | 3 | 64 | 2 | 1,300,000 ₪ | 20,313 | דירה בבית קומות | 34356-15-3 |
| 2020-03-05 | 3 | 74 | 4 | 1,244,000 ₪ | 16,811 | דירה בבית קומות | 34356-15-8 |
| 2020-02-13 | 4 | 140 | קרקע | 2,600,000 ₪ | 18,571 | דירה בבית קומות | 34356-15-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | 18,571 |
| 2022 | 2 | 27,154 |
| 2025 | 1 | 20,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,765,000 ₪ | 20,313 |
| 4 | 1 | 2,600,000 ₪ | 18,571 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,313 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,244,000 ₪ ל־2,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בחגי הנביא 14, במחיר חציוני של ₪1,920,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.