בבניין ברחוב חגי הנביא 12 בבית שמש (שכונת רמת בית שמש ג) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,571 ₪, 4.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־21.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 64–6490 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חגי הנביא 12 בבית שמש נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,320,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,571 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב חגי הנביא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-24 | 3 | 6490 | 2 | 1,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 34356-15-13 | |
| 2021-04-22 | 3 | 87 | 4 | 1,425,000 ₪ | 16,379 | דירה בבית קומות | 34356-15-18 |
| 2021-03-17 | 3 | 68 | 5 | 1,300,000 ₪ | 19,118 | דירה בבית קומות | 34356-15-20 |
| 2021-01-25 | 3 | 64 | 2 | 1,310,000 ₪ | 20,469 | דירה בבית קומות | 34356-15-13 |
| 2020-11-04 | 3 | 70 | 2 | 1,300,000 ₪ | 18,571 | דירה בבית קומות | 34356-15-14 |
| 2020-06-16 | 3 | 84 | 4 | 1,320,000 ₪ | 15,714 | דירה בבית קומות | 34356-15-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 18,571 |
| 2021 | 3 | 19,118 |
| 2024 | 1 | — |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,320,000 ₪ | 18,571 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,571 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,300,000 ₪ ל־1,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בחגי הנביא 12, במחיר חציוני של ₪1,320,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.