בבניין ברחוב חגי הנביא 13 בבית שמש (שכונת רמת בית שמש ג) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,515 ₪, 19.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 86–126 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חגי הנביא 13 בבית שמש נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,770,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,515 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב חגי הנביא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-11 | 4 | 86 | 3 | 1,980,000 ₪ | 23,023 | דירה בבית קומות | 34356-24-23 |
| 2020-06-21 | 5 | 126 | 5 | 1,770,000 ₪ | 14,048 | דירה בבית קומות | 34356-24-26 |
| 2019-02-25 | 5 | 102 | 2 | 1,400,000 ₪ | 13,725 | דירה בבית קומות | 34356-24-21 |
| 2019-02-11 | 4 | 103 | 2 | 1,495,000 ₪ | 14,515 | דירה בבית קומות | 34356-24-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 14,515 |
| 2020 | 1 | 14,048 |
| 2023 | 1 | 23,023 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,980,000 ₪ | 23,023 |
| 5 | 2 | 1,770,000 ₪ | 14,048 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,515 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־1,980,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בחגי הנביא 13, במחיר חציוני של ₪1,770,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.