בבניין ברחוב קציר 1 בבאר יעקב תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,702 ₪, 45.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־15% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–7 חדרים, בשטח 84–127 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קציר 1 בבאר יעקב נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,955,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,702 ₪. זה גבוה ב־46% מהמחיר למ״ר ברחוב קציר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-24 | 5 | 126 | 10 | 3,190,000 ₪ | 25,317 | 4244-42-7 | |
| 2022-06-14 | 4 | 111 | 4 | 2,755,000 ₪ | 24,820 | דירה בבית קומות | 4244-42-6 |
| 2022-05-26 | 4 | 118 | 5 | 2,995,000 ₪ | 25,381 | דירה בבית קומות | 4244-42-5 |
| 2022-05-18 | 5 | 127 | 5 | 3,805,000 ₪ | 29,961 | דירה בבית קומות | 4244-42-4 |
| 2021-10-31 | 3 | 84 | 4 | 1,655,000 ₪ | 19,702 | דירה בבית קומות | 4244-42-9 |
| 2021-10-31 | 4 | 114 | 1 | 1,443,000 ₪ | 12,658 | דירה בבית קומות | 4244-42-3 |
| 2021-10-31 | 4 | 112 | 4 | 1,955,000 ₪ | 17,455 | דירה בבית קומות | 4244-42-9 |
| 2021-10-31 | 4 | 105 | 2 | 1,352,000 ₪ | 12,876 | דירה בבית קומות | 4244-42-2 |
| 2021-10-30 | 7 | 105 | 2 | 1,346,762 ₪ | 12,826 | 4244-42-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 12,876 |
| 2022 | 3 | 25,381 |
| 2024 | 1 | 25,317 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,655,000 ₪ | 19,702 |
| 4 | 5 | 1,955,000 ₪ | 17,455 |
| 5 | 2 | 3,805,000 ₪ | 29,961 |
| 7 | 1 | 1,346,762 ₪ | 12,826 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,702 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,346,762 ₪ ל־3,805,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בקציר 1, במחיר חציוני של ₪1,955,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.