בבניין ברחוב שושנה שבבו 61 בבאר שבע (שכונת נווה מנחם) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,543 ₪, 8.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־29.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6 חדרים, בשטח 178–188 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שושנה שבבו 61 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,922,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,543 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב שושנה שבבו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-16 | 6 | 178 | 3,205,000 ₪ | 18,006 | 38273-80-7 | ||
| 2022-12-22 | 6 | 188 | 1 | 2,922,000 ₪ | 15,543 | דירה בבית קומות | 38273-80-8 |
| 2021-12-18 | 6 | 188 | 2,250,000 ₪ | 11,968 | 38273-80-4 | ||
| 2021-11-01 | 6 | 188 | 1 | 2,350,000 ₪ | 12,500 | קוטג' דו משפחתי | 38273-80-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 12,500 |
| 2022 | 1 | 15,543 |
| 2024 | 1 | 18,006 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 4 | 2,922,000 ₪ | 15,543 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,543 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,250,000 ₪ ל־3,205,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשושנה שבבו 61, במחיר חציוני של ₪2,922,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.