בבניין ברחוב שושנה שבבו 59 בבאר שבע (שכונת נווה מנחם) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,189 ₪, 1.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־18.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 7 חדרים, בשטח 147–150 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שושנה שבבו 59 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,110,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,189 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-11-09 | 7 | 147 | 1 | 2,200,000 ₪ | 14,966 | קוטג' דו משפחתי | 38273-79-5 |
| 2020-06-18 | 7 | 150 | 2,110,000 ₪ | 14,067 | קוטג' דו משפחתי | 38273-79-6 | |
| 2020-06-09 | 7 | 150 | 2,100,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 38273-79-7 | |
| 2019-07-23 | 7 | 148 | 2,100,000 ₪ | 14,189 | קוטג' דו משפחתי | 38273-79-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 14,189 |
| 2020 | 3 | 14,067 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 7 | 4 | 2,110,000 ₪ | 14,189 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,189 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,100,000 ₪ ל־2,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשושנה שבבו 59, במחיר חציוני של ₪2,110,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.