בבניין ברחוב שושנה שבבו 1 בבאר שבע תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,193 ₪, 15.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־1.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 7 חדרים, בשטח 153–342 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שושנה שבבו 1 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,115,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,193 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב שושנה שבבו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-06-07 | 7 | 187 | 1 | 2,280,000 ₪ | 12,193 | קוטג' חד משפחתי | 38273-73-11 |
| 2021-06-06 | 7 | 187 | 2,280,000 ₪ | 12,193 | דירה | 38273-73-9 | |
| 2020-05-03 | 7 | 153 | 2,100,000 ₪ | 13,725 | דירה | 38273-73-6 | |
| 2019-04-04 | 7 | 190 | 2,100,000 ₪ | 11,053 | דירה | 38273-73-1 | |
| 2019-04-03 | 7 | 179 | 2,100,000 ₪ | 11,732 | דירה | 38273-73-1 | |
| 2019-03-07 | 7 | 342 | 2,115,000 ₪ | 6,184 | דירה | 38273-73-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 11,053 |
| 2020 | 1 | 13,725 |
| 2021 | 2 | 12,193 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 7 | 6 | 2,115,000 ₪ | 12,193 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,193 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,100,000 ₪ ל־2,280,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשושנה שבבו 1, במחיר חציוני של ₪2,115,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.