בבניין ברחוב שושנה שבבו 37 בבאר שבע (שכונת נווה מנחם) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,333 ₪, 0.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 7 חדרים, בשטח 148–150 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שושנה שבבו 37 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,333 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-09-10 | 7 | 148 | 1 | 2,165,000 ₪ | 14,628 | קוטג' דו משפחתי | 38273-77-5 |
| 2020-09-08 | 7 | 150 | 1 | 2,150,000 ₪ | 14,333 | קוטג' דו משפחתי | 38273-77-6 |
| 2020-09-06 | 7 | 150 | 2,150,000 ₪ | 14,333 | דירה | 38273-77-4 | |
| 2020-09-03 | 7 | 148 | 2,165,000 ₪ | 14,628 | דירה | 38273-77-3 | |
| 2020-07-07 | 7 | 149 | 2,100,000 ₪ | 14,094 | דירה | 38273-77-1 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 7 | 5 | 2,150,000 ₪ | 14,333 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,333 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,100,000 ₪ ל־2,165,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשושנה שבבו 37, במחיר חציוני של ₪2,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.