בבניין ברחוב הכ"ג 5 בבאר שבע (שכונת ג) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,111 ₪, 7.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 71–8975 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הכ"ג 5 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 680,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,111 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב הכ"ג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 4 | 89 | 2 | 690,000 ₪ | 7,753 | דירה בבית קומות | 38030-184-6 |
| 2024-08-27 | 4 | 89 | 1 | 920,000 ₪ | 10,337 | דירה בבית קומות | 38030-184-4 |
| 2023-06-07 | 3 | 71 | 2 | 590,000 ₪ | 8,310 | דירה בבית קומות | 38030-184-7 |
| 2023-05-17 | 3 | 71 | 2 | 405,000 ₪ | 5,704 | דירה בבית קומות | 38030-184-7 |
| 2021-08-26 | 4 | 77 | 1 | 680,000 ₪ | 8,831 | דירה בבית קומות | 38030-184-4 |
| 2021-06-06 | 4 | 8975 | 1 | 630,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38030-184-2 | |
| 2019-02-11 | 4 | 90 | 1 | 730,000 ₪ | 8,111 | דירה בבית קומות | 38030-184-4 |
| 2017-12-18 | 4 | 85 | 1 | 620,000 ₪ | 7,294 | דירה בבית קומות | 38030-184-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,294 |
| 2019 | 1 | 8,111 |
| 2021 | 2 | 8,831 |
| 2023 | 2 | 8,310 |
| 2024 | 1 | 10,337 |
| 2025 | 1 | 7,753 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 590,000 ₪ | 8,310 |
| 4 | 6 | 690,000 ₪ | 8,111 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,111 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 405,000 ₪ ל־920,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהכ"ג 5, במחיר חציוני של ₪680,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.