בבניין ברחוב הכ"ג 11 בבאר שבע (שכונת ג) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,689 ₪, 0.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 61–92 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הכ"ג 11 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,689 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-15 | 4 | 89 | 2 | 600,000 ₪ | 6,742 | דירה בבית קומות | 38030-59-18 |
| 2021-12-16 | 3 | 61 | 2 | 700,000 ₪ | 11,475 | דירה בבית קומות | 38030-59-17 |
| 2021-07-19 | 4 | 92 | 2 | 794,000 ₪ | 8,630 | דירה בבית קומות | 38030-59-20 |
| 2020-07-08 | 3 | 70 | 2 | 605,000 ₪ | 8,643 | דירה בבית קומות | 38030-59-19 |
| 2019-01-27 | 3 | 61 | 2 | 780,000 ₪ | 12,787 | דירה בבית קומות | 38030-59-17 |
| 2018-08-22 | 4 | 78 | 2 | 769,000 ₪ | 9,859 | דירה בבית קומות | 38030-59-20 |
| 2018-03-05 | 4 | 77 | 2 | 615,000 ₪ | 7,987 | דירה בבית קומות | 38030-59-18 |
| 2017-03-29 | 3 | 61 | 2 | 530,000 ₪ | 8,689 | דירה בבית קומות | 38030-59-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,689 |
| 2018 | 2 | 9,859 |
| 2019 | 1 | 12,787 |
| 2020 | 1 | 8,643 |
| 2021 | 2 | 11,475 |
| 2022 | 1 | 6,742 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 700,000 ₪ | 11,475 |
| 4 | 4 | 769,000 ₪ | 8,630 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,689 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 530,000 ₪ ל־794,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהכ"ג 11, במחיר חציוני של ₪700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.