בבניין ברחוב הכ"ג 17 בבאר שבע (שכונת ג) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,732 ₪, 0.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־27.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 61–89 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הכ"ג 17 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 640,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,732 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-15 | 4 | 77 | 1 | 770,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 38030-68-24 |
| 2024-06-05 | 3 | 71 | 1 | 620,000 ₪ | 8,732 | דירה בבית קומות | 38030-68-21 |
| 2023-03-06 | 4 | 89 | 2 | 790,000 ₪ | 8,876 | דירה בבית קומות | 38030-68-26 |
| 2022-02-02 | 3 | 72 | 2 | 615,000 ₪ | 8,542 | דירה בבית קומות | 38030-68-25 |
| 2019-09-18 | 3.5 | 77 | 2 | 760,000 ₪ | 9,870 | דירה בבית קומות | 38030-68-26 |
| 2017-02-13 | 4 | 77 | 2 | 640,000 ₪ | 8,312 | דירה בבית קומות | 38030-68-26 |
| 2016-11-20 | 3 | 61 | 2 | 506,000 ₪ | 8,295 | דירה בבית קומות | 38030-68-25 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 8,295 |
| 2017 | 1 | 8,312 |
| 2019 | 1 | 9,870 |
| 2022 | 1 | 8,542 |
| 2023 | 1 | 8,876 |
| 2024 | 1 | 8,732 |
| 2025 | 1 | 10,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 615,000 ₪ | 8,542 |
| 3.5 | 1 | 760,000 ₪ | 9,870 |
| 4 | 3 | 770,000 ₪ | 8,876 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,732 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 506,000 ₪ ל־790,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהכ"ג 17, במחיר חציוני של ₪640,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.