בבניין ברחוב הכ"ג 13 בבאר שבע (שכונת ג) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,141 ₪, 17.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 67–77 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הכ"ג 13 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 755,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,141 ₪. זה גבוה ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב הכ"ג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-26 | 3 | 71 | 2 | 720,000 ₪ | 10,141 | דירה בבית קומות | 38030-68-5 |
| 2022-11-20 | 3 | 71 | 2 | 830,000 ₪ | 11,690 | דירה בבית קומות | 38030-68-5 |
| 2020-07-06 | 3 | 67 | 2 | 615,000 ₪ | 9,179 | דירה בבית קומות | 38030-68-5 |
| 2019-08-01 | 4 | 77 | 2 | 755,000 ₪ | 9,805 | דירה בבית קומות | 38030-68-6 |
| 2018-01-04 | 4 | 77 | 2 | 815,000 ₪ | 10,584 | דירה בבית קומות | 38030-68-8 |
| 2017-02-23 | 4 | 77 | 2 | 640,000 ₪ | 8,312 | דירה בבית קומות | 38030-68-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,312 |
| 2018 | 1 | 10,584 |
| 2019 | 1 | 9,805 |
| 2020 | 1 | 9,179 |
| 2022 | 1 | 11,690 |
| 2025 | 1 | 10,141 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 720,000 ₪ | 10,141 |
| 4 | 3 | 755,000 ₪ | 9,805 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,141 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 615,000 ₪ ל־830,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהכ"ג 13, במחיר חציוני של ₪755,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.