בבניין ברחוב דב יוסף 19 בבאר שבע (שכונת יא) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,000 ₪, 8.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 63–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דב יוסף 19 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,000 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב דב יוסף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-31 | 3 | 71 | 1 | 645,000 ₪ | 9,085 | דירה בבית קומות | 38105-6-9 |
| 2024-08-08 | 3 | 71 | 3 | 710,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 38105-6-14 |
| 2023-01-06 | 3 | 71 | 2 | 740,000 ₪ | 10,423 | דירה בבית קומות | 38105-6-12 |
| 2022-06-12 | 3 | 71 | 3 | 660,000 ₪ | 9,296 | דירה בבית קומות | 38105-6-14 |
| 2017-10-19 | 3 | 63 | 1 | 700,000 ₪ | 11,111 | דירה בבית קומות | 38105-6-10 |
| 2017-04-24 | 3 | 75 | 2 | 675,000 ₪ | 9,000 | דירה בבית קומות | 38105-6-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 11,111 |
| 2022 | 1 | 9,296 |
| 2023 | 1 | 10,423 |
| 2024 | 1 | 10,000 |
| 2025 | 1 | 9,085 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 700,000 ₪ | 10,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 645,000 ₪ ל־740,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בדב יוסף 19, במחיר חציוני של ₪700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.