בבניין ברחוב דב יוסף 6 בבאר שבע (שכונת יא) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,104 ₪, 9.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 75–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דב יוסף 6 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 920,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,104 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב דב יוסף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 3 | 75 | 3 | 770,000 ₪ | 10,267 | דירה בבית קומות | 38131-36-45 |
| 2025-03-20 | 4 | 101 | 3 | 1,050,000 ₪ | 10,396 | דירה בבית קומות | 38131-36-43 |
| 2025-01-22 | 4 | 154 | 4 | 547,000 ₪ | 3,552 | דירה בבית קומות | 38131-36-47 |
| 2023-07-13 | 4 | 96 | 1 | 970,000 ₪ | 10,104 | דירה בבית קומות | 38131-36-36 |
| 2022-07-18 | 4 | 96 | 2 | 930,000 ₪ | 9,688 | דירה בבית קומות | 38131-36-40 |
| 2021-07-28 | 4 | 97 | 3 | 840,000 ₪ | 8,660 | דירה בבית קומות | 38131-36-44 |
| 2019-06-04 | 4 | 110 | 2 | 870,000 ₪ | 7,909 | דירה בבית קומות | 38131-36-40 |
| 2017-11-23 | 4 | 85 | 1 | 920,000 ₪ | 10,824 | דירה בבית קומות | 38131-36-36 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,824 |
| 2019 | 1 | 7,909 |
| 2021 | 1 | 8,660 |
| 2022 | 1 | 9,688 |
| 2023 | 1 | 10,104 |
| 2025 | 1 | 10,396 |
| 2026 | 1 | 10,267 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 770,000 ₪ | 10,267 |
| 4 | 6 | 930,000 ₪ | 10,104 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,104 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 770,000 ₪ ל־1,050,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בדב יוסף 6, במחיר חציוני של ₪920,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.