בבניין ברחוב דב יוסף 16 בבאר שבע (שכונת יא) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,574 ₪, 3.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־20.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 77–153 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דב יוסף 16 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,574 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב דב יוסף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-24 | 4 | 96 | 3 | 940,000 ₪ | 9,792 | דירה בבית קומות | 38131-35-12 |
| 2024-02-01 | 4 | 97 | 2 | 980,000 ₪ | 10,103 | דירה בבית קומות | 38131-35-8 |
| 2023-01-11 | 4 | 94 | 2 | 900,000 ₪ | 9,574 | דירה בבית קומות | 38131-35-7 |
| 2021-10-05 | 3 | 77 | 2 | 865,000 ₪ | 11,234 | דירה בבית קומות | 38131-35-9 |
| 2020-01-17 | 4 | 96 | 2 | 855,000 ₪ | 8,906 | דירה בבית קומות | 38131-35-8 |
| 2018-02-06 | 4 | 153 | 4 | 1,100,000 ₪ | 7,190 | דירה בבית קומות | 38131-35-15 |
| 2017-10-23 | 4 | 100 | 1 | 875,000 ₪ | 8,750 | דירה בבית קומות | 38131-35-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,750 |
| 2018 | 1 | 7,190 |
| 2020 | 1 | 8,906 |
| 2021 | 1 | 11,234 |
| 2023 | 1 | 9,574 |
| 2024 | 1 | 10,103 |
| 2025 | 1 | 9,792 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 865,000 ₪ | 11,234 |
| 4 | 6 | 940,000 ₪ | 9,574 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,574 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 855,000 ₪ ל־1,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בדב יוסף 16, במחיר חציוני של ₪900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.