בבניין ברחוב דב יוסף 15 בבאר שבע (שכונת יא) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,500 ₪, 2.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־20.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 63–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דב יוסף 15 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 720,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,500 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב דב יוסף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-03 | 3 | 71 | 1 | 720,000 ₪ | 10,141 | דירה בבית קומות | 38105-7-18 |
| 2022-09-08 | 4 | 80 | 4 | 760,000 ₪ | 9,500 | דירה בבית קומות | 38105-7-23 |
| 2021-03-04 | 3 | 75 | 4 | 562,000 ₪ | 7,493 | דירה בבית קומות | 38105-7-24 |
| 2018-01-04 | 3 | 63 | 4 | 542,000 ₪ | 8,603 | דירה בבית קומות | 38105-7-24 |
| 2017-04-03 | 4 | 80 | 4 | 760,000 ₪ | 9,500 | דירה בבית קומות | 38105-7-23 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,500 |
| 2018 | 1 | 8,603 |
| 2021 | 1 | 7,493 |
| 2022 | 1 | 9,500 |
| 2024 | 1 | 10,141 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 562,000 ₪ | 8,603 |
| 4 | 2 | 760,000 ₪ | 9,500 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 542,000 ₪ ל־760,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בדב יוסף 15, במחיר חציוני של ₪720,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.