בבניין ברחוב יצחק שדה 21 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,437 ₪, 5.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 82–87 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק שדה 21 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,437 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב יצחק שדה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-17 | 4 | 87 | 3 | 2,300,000 ₪ | 26,437 | דירה בבית קומות | 7138-269-7 |
| 2022-06-30 | 4 | 87 | 11 | 2,585,000 ₪ | 29,713 | דירה בבית קומות | 7138-269-10 |
| 2021-05-04 | 4 | 87 | 1 | 1,560,000 ₪ | 17,931 | דירה בבית קומות | 7138-269-3 |
| 2019-01-09 | 4 | 82 | 3 | 1,725,000 ₪ | 21,037 | דירה בבית קומות | 7138-269-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 21,037 |
| 2021 | 1 | 17,931 |
| 2022 | 1 | 29,713 |
| 2024 | 1 | 26,437 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,300,000 ₪ | 26,437 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,437 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,560,000 ₪ ל־2,585,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק שדה 21, במחיר חציוני של ₪2,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.