בבניין ברחוב יצחק שדה 1 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,023 ₪, 16.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 76–112 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק שדה 1 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,075,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,023 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב יצחק שדה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-06 | 3 | 76 | 4 | 2,450,000 ₪ | 32,237 | דירה בבית קומות | 7138-370-30 |
| 2023-03-02 | 3 | 76 | 2 | 2,340,000 ₪ | 30,789 | דירה בבית קומות | 7138-370-26 |
| 2020-12-09 | 4 | 88 | 5 | 1,850,000 ₪ | 21,023 | דירה בבית קומות | 7138-370-18 |
| 2020-03-24 | 4 | 94 | 2 | 1,915,000 ₪ | 20,372 | דירה בבית קומות | 7138-370-6 |
| 2019-04-04 | 5 | 112 | 5 | 2,075,000 ₪ | 18,527 | דירה בבית קומות | 7138-370-52 |
| 2017-07-02 | 5 | 102 | 2 | 2,000,000 ₪ | 19,608 | דירה בבית קומות | 7138-370-41 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 19,608 |
| 2019 | 1 | 18,527 |
| 2020 | 2 | 21,023 |
| 2023 | 1 | 30,789 |
| 2025 | 1 | 32,237 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,450,000 ₪ | 32,237 |
| 4 | 2 | 1,915,000 ₪ | 21,023 |
| 5 | 2 | 2,075,000 ₪ | 19,608 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,023 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,850,000 ₪ ל־2,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק שדה 1, במחיר חציוני של ₪2,075,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.