בבניין ברחוב העצמאות 47 בבת ים (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,565 ₪, 4.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–5 חדרים, בשטח 60–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין העצמאות 47 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,950,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,565 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב העצמאות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 3 | 76 | 4 | 2,000,000 ₪ | 26,316 | דירה בבית קומות | 7148-40-15 |
| 2022-07-03 | 3 | 70 | 3 | 1,950,000 ₪ | 27,857 | דירה בבית קומות | 7148-40-12 |
| 2021-02-17 | 3 | 84 | 2 | 1,480,000 ₪ | 17,619 | דירה בבית קומות | 7148-40-7 |
| 2018-08-02 | 3 | 69 | 3 | 1,557,000 ₪ | 22,565 | דירה בבית קומות | 7148-40-11 |
| 2018-06-05 | 2.5 | 60 | 2 | 1,310,000 ₪ | 21,833 | דירה בבית קומות | 7148-40-9 |
| 2017-06-01 | 5 | 120 | 9 | 2,410,000 ₪ | 20,083 | דירה בבית קומות | 7148-40-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 20,083 |
| 2018 | 2 | 22,565 |
| 2021 | 1 | 17,619 |
| 2022 | 1 | 27,857 |
| 2026 | 1 | 26,316 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 1,310,000 ₪ | 21,833 |
| 3 | 4 | 1,950,000 ₪ | 26,316 |
| 5 | 1 | 2,410,000 ₪ | 20,083 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,565 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,310,000 ₪ ל־2,410,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהעצמאות 47, במחיר חציוני של ₪1,950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.