הנביאים 50, בת ים — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב הנביאים 50 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,889 ₪, 13% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–2.5 חדרים, בשטח 53–68 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

בניין

סיכום שוק · הנביאים 50

בבניין הנביאים 50 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,889 ₪. זה גבוה ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב הנביאים.

*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.

עסקאות בבניין: 5
חציון ₪/מ״ר: 24,889
מחיר חציוני: 1,600,000 ₪
טווח מחירים: 1.25M ₪–1.67M ₪

הצג במפה

כמה שווה דירה בהנביאים 50?

להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.

היסטוריית העסקאות בהנביאים 50

נמצאו 5 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2023-12-03	2	60	3	1,670,000 ₪	27,833	דירה בבית קומות	7154-292-9
2022-07-19	2.5	68	2	1,600,000 ₪	23,529	דירה בבית קומות	7154-292-6
2022-05-26	2	60	3	1,650,000 ₪	27,500	דירה בבית קומות	7154-292-9
2021-06-23	2	53	3	1,319,100 ₪	24,889	דירה בבית קומות	7154-292-10
2019-02-17	2.5	60	2	1,245,000 ₪	20,750	דירה בבית קומות	7154-292-6

מחיר למ״ר לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2019	1	20,750
2021	1	24,889
2022	2	27,500
2023	1	27,833

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
2	3	1,650,000 ₪	27,500
2.5	2	1,600,000 ₪	23,529

השוואת מחירים — בניין מול רחוב ועיר

הבניין: 24,889 ₪/מ״ר
חציון שאר הרחוב (הנביאים): 22,034 ₪/מ״ר
חציון העיר (בת ים): 28,846 ₪/מ״ר

מגמות המחירים בשכונת דרום-מערב

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 7 / 10
ירידת מחירים בשנה האחרונה: 9.4%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 4.26%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: 1.87 מ׳ ₪
4 חדרים: 2.73 מ׳ ₪
5 חדרים: 3.79 מ׳ ₪
משוקלל כלל החדרים: 1.96 מ׳ ₪

03/2026

מחיר חציוני דרום-מערב: 2.13 מ׳ ₪
מחיר חציוני בת ים: 1.90 מ׳ ₪
מחיר ארצי: 2.06 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

בניינים נוספים ברחוב הנביאים

הנביאים 60 — 37 עסקאות, 23,500 ₪/מ״ר
הנביאים 12 — 26 עסקאות, 22,222 ₪/מ״ר
הנביאים 43 — 15 עסקאות, 22,909 ₪/מ״ר
הנביאים 58 — 14 עסקאות, 25,500 ₪/מ״ר
הנביאים 37 — 12 עסקאות, 23,684 ₪/מ״ר
הנביאים 6 — 12 עסקאות, 20,000 ₪/מ״ר
הנביאים 39 — 10 עסקאות, 23,406 ₪/מ״ר
הנביאים 23 — 10 עסקאות, 19,833 ₪/מ״ר
הנביאים 13 — 9 עסקאות, 23,375 ₪/מ״ר
הנביאים 17 — 9 עסקאות, 20,000 ₪/מ״ר
הנביאים 49 — 8 עסקאות, 20,814 ₪/מ״ר
הנביאים 3 — 7 עסקאות, 17,067 ₪/מ״ר

עסקאות באזור

שכונות נוספות בבת ים

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בהנביאים 50, בת ים?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות בהנביאים 50?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,889 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,245,000 ₪ ל־1,670,000 ₪.

כמה שווה דירה בהנביאים 50?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

5 עסקאות נרשמו בבניין בהנביאים 50, במחיר חציוני של ₪1,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.