בבניין ברחוב הנביאים 37 בבת ים (שכונת אזור תעשיה) תועדו 12 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,684 ₪, 7.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־17.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 48–76 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנביאים 37 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 12 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,495,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,684 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב הנביאים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 2.5 חדרים, כ־69 מ״ר: 1,650,000 ₪ (טווח 1,480,000 ₪–1,820,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 6 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-19. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 12 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 3 | 76 | 3 | 1,785,000 ₪ | 23,487 | דירה בבית קומות | 7154-305-11 |
| 2026-03-11 | 2.5 | 54 | 3 | 1,565,000 ₪ | 28,981 | דירה בבית קומות | 7154-305-15 |
| 2025-05-19 | 2 | 55 | 1 | 1,500,000 ₪ | 27,273 | דירה בבית קומות | 7154-305-3 |
| 2024-11-19 | 2 | 68 | 4 | 1,495,000 ₪ | 21,985 | דירה בבית קומות | 7154-305-17 |
| 2024-08-14 | 3 | 76 | 4 | 1,800,000 ₪ | 23,684 | דירה בבית קומות | 7154-305-16 |
| 2024-06-04 | 2 | 69 | 3 | 1,650,000 ₪ | 23,913 | דירה בבית קומות | 7154-305-14 |
| 2021-09-14 | 2 | 48 | 1 | 1,350,000 ₪ | 28,125 | דירה בבית קומות | 7154-305-3 |
| 2021-01-13 | 2.5 | 57 | 2 | 1,050,000 ₪ | 18,421 | דירה בבית קומות | 7154-305-7 |
| 2020-07-12 | 2.5 | 60 | 4 | 1,160,000 ₪ | 19,333 | דירה בבית קומות | 7154-305-17 |
| 2019-03-18 | 2 | 57 | 2 | 1,030,000 ₪ | 18,070 | דירה בבית קומות | 7154-305-7 |
| 2018-12-20 | 3 | 76 | 3 | 1,420,000 ₪ | 18,684 | דירה בבית קומות | 7154-305-11 |
| 2018-01-10 | 2 | 48 | 2 | 1,350,000 ₪ | 28,125 | דירה בבית קומות | 7154-305-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 28,125 |
| 2019 | 1 | 18,070 |
| 2020 | 1 | 19,333 |
| 2021 | 2 | 28,125 |
| 2024 | 3 | 23,684 |
| 2025 | 1 | 27,273 |
| 2026 | 2 | 28,981 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 1,495,000 ₪ | 27,273 |
| 2.5 | 3 | 1,160,000 ₪ | 19,333 |
| 3 | 3 | 1,785,000 ₪ | 23,487 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 12 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,684 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,030,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (2.5 חדרים, כ־69 מ״ר) מוערכת בכ־1,650,000 ₪, בטווח 1.48M ₪–1.82M ₪, לפי 6 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
12 עסקאות נרשמו בבניין בהנביאים 37, במחיר חציוני של ₪1,495,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.