הנביאים 45, בת ים — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב הנביאים 45 בבת ים (שכונת אזור תעשיה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,862 ₪, 17.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–2.5 חדרים, בשטח 42–60 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

בניין

סיכום שוק · הנביאים 45

בבניין הנביאים 45 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,862 ₪. זה גבוה ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב הנביאים.

*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.

עסקאות בבניין: 6
חציון ₪/מ״ר: 25,862
מחיר חציוני: 1,500,000 ₪
טווח מחירים: 1.10M ₪–1.68M ₪

הצג במפה

כמה שווה דירה בהנביאים 45?

להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.

היסטוריית העסקאות בהנביאים 45

נמצאו 6 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2025-05-25	2.5	58	4	1,500,000 ₪	25,862	דירה בבית קומות	7120-57-27
2025-04-28	2.5	60	3	1,680,000 ₪	28,000	דירה בבית קומות	7120-57-19
2021-10-06	2	42	2	1,570,000 ₪	37,381	דירה בבית קומות	7120-57-13
2021-08-24	2	59	1	1,300,000 ₪	22,034	דירה בבית קומות	7120-57-4
2020-04-26	2	46	1	1,160,000 ₪	25,217	דירה בבית קומות	7120-57-5
2017-12-11	2	49	3	1,100,000 ₪	22,449	דירה בבית קומות	7120-57-15

מחיר למ״ר לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2017	1	22,449
2020	1	25,217
2021	2	37,381
2025	2	28,000

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
2	4	1,300,000 ₪	25,217
2.5	2	1,680,000 ₪	28,000

השוואת מחירים — בניין מול רחוב ועיר

הבניין: 25,862 ₪/מ״ר
חציון שאר הרחוב (הנביאים): 21,944 ₪/מ״ר
חציון העיר (בת ים): 28,846 ₪/מ״ר

מגמות המחירים בשכונת אזור תעשיה

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 5 / 10
עליית מחירים בשנה האחרונה: 2.3%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 3.01%

מחיר קנייה חציוני שנתי

4 חדרים: 2.02 מ׳ ₪
משוקלל כלל החדרים: 1.99 מ׳ ₪

03/2026

מחיר חציוני אזור תעשיה: 1.88 מ׳ ₪
מחיר חציוני בת ים: 1.90 מ׳ ₪
מחיר ארצי: 2.06 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

בניינים נוספים ברחוב הנביאים

הנביאים 60 — 37 עסקאות, 23,500 ₪/מ״ר
הנביאים 12 — 26 עסקאות, 22,222 ₪/מ״ר
הנביאים 43 — 15 עסקאות, 22,909 ₪/מ״ר
הנביאים 58 — 14 עסקאות, 25,500 ₪/מ״ר
הנביאים 37 — 12 עסקאות, 23,684 ₪/מ״ר
הנביאים 6 — 12 עסקאות, 20,000 ₪/מ״ר
הנביאים 39 — 10 עסקאות, 23,406 ₪/מ״ר
הנביאים 23 — 10 עסקאות, 19,833 ₪/מ״ר
הנביאים 13 — 9 עסקאות, 23,375 ₪/מ״ר
הנביאים 17 — 9 עסקאות, 20,000 ₪/מ״ר
הנביאים 49 — 8 עסקאות, 20,814 ₪/מ״ר
הנביאים 3 — 7 עסקאות, 17,067 ₪/מ״ר

עסקאות באזור

שכונות נוספות בבת ים

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בהנביאים 45, בת ים?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות בהנביאים 45?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,862 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־1,680,000 ₪.

כמה שווה דירה בהנביאים 45?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

6 עסקאות נרשמו בבניין בהנביאים 45, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.