בבניין ברחוב הנביאים 42 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,769 ₪, 2.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־21.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 60–72 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנביאים 42 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,480,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,769 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב הנביאים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-03 | 3 | 60 | 1 | 1,750,000 ₪ | 29,167 | דירה בבית קומות | 7154-288-4 |
| 2023-05-02 | 3 | 65 | 1 | 1,900,000 ₪ | 29,231 | דירה בבית קומות | 7154-288-3 |
| 2022-02-02 | 2 | 65 | 1 | 1,480,000 ₪ | 22,769 | דירה בבית קומות | 7154-288-2 |
| 2021-10-20 | 2 | 64 | 3 | 1,265,000 ₪ | 19,766 | דירה בבית קומות | 7154-288-9 |
| 2020-01-19 | 2.5 | 60 | 3 | 1,115,000 ₪ | 18,583 | דירה בבית קומות | 7154-288-9 |
| 2019-07-31 | 3 | 72 | 1 | 1,370,000 ₪ | 19,028 | דירה בבית קומות | 7154-288-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 19,028 |
| 2020 | 1 | 18,583 |
| 2021 | 1 | 19,766 |
| 2022 | 1 | 22,769 |
| 2023 | 1 | 29,231 |
| 2024 | 1 | 29,167 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,480,000 ₪ | 22,769 |
| 2.5 | 1 | 1,115,000 ₪ | 18,583 |
| 3 | 3 | 1,750,000 ₪ | 29,167 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,769 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,115,000 ₪ ל־1,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהנביאים 42, במחיר חציוני של ₪1,480,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.